▍ 物业服务

管理体制创新：办公层与操作层分离
通过的“大而全”物业管理体制，实现办公层和操作层分离，通过物业外包，由专业物业公司来管理。
 

设备管理创新：节能环保、自动化
对设备管理，传统习惯是通过操作、保养、维修，达到延长设备使用寿命的目的。而山团睿谷的设备管理在此基础上更提出了节能、环保等新需求，要求物业服务企业不断采用新技术。
 

安全防范创新：引进新技术，多防结合
采用技防手段，如监控、红外线布防、公安联网报警、门禁系统卡、证件扫描器等，提高人防水平，发挥普通员工的防范作用，达到群防群治的目的。
 

秩序管理创新：提供零干扰办公环境
办公层为公司机构办公场所，对园区内的秩序和环境的安静要求非常高。一些特殊情况与清静形成冲突。如客户装修，客户公司开张庆祝，各种推销人员混进大厦骚扰客户，甚至有公司上班开始全体员工喊口号等等。